OUR COMPANY
Bring Your Ideas to Life
Everything that you dreamed of can be brought to life exactly at the moment when you decide to win.
90 гав собственности
300+домов уже стоит
до 1000домов к 2028
15 / 19 кмдо Москвы
Локация
Фряновское шоссе,
не внутри улиц
Городской округ Щёлково. Участок на 46К-7120 — поток Щёлково / Фрязино / Фряново. 15 км до Москвы по Щёлковскому, 19 км по Ярославскому через Королёв.
- 01
Щёлково ~136 тыс. Королёв ~226 тыс. Охват ближайших городов — около 500 тыс.
- 02
Посёлок «Загорянка Лайф» — до 5 000 жителей. Якорный спрос на сад, школу, еду, вет и хранение.
- 03
Коммерция к шоссе. Жилые улицы транзитом не режем.
Земля
Своя.
С инженерией
Контур в собственности — не аренда у администрации. На февраль 2025: 300+ домов построено, 100 в стройке, магистральный газ проложен, ХВС заведён из Щёлкова.
Газмагистральный
ХВСиз Щёлкова
100домов в стройке
~20 гапервый контур
03 — Каталог
Направления
и рабочие площади
Для арендатора и инвестора. Площадь — эффективный размер для этой локации.
01Садовый центр2–4 тыс. м² · 3–4,5 гаякорь
02Торговый центрGLA 8–12 тыс. · 3–4,5 гаякорь
03Ритейл непродовольственный60–180 м²оператор
04ПВЗ Ozon / Wildberries80–150 м²оператор
05Супермаркет800–1 500 м²якорь
06Аптека 24 часа70–120 м²оператор
07Фермерский рынок800–1 500 м²оператор
08Кухни / мебель / свет400–1 000 м²оператор
09Ресторан180–320 м²оператор
10Быстрое питание80–160 м²якорь
11Дарккитчен120–250 м²купить-сдать
12Пекарня / драйв-кофе20–40 м²оператор
13Автосалон0,8–1,5 гаякорь
14Автосервис6–10 постовоператор
15Автомойка150–350 м²оператор
16Шинный отель250–500 м²купить-сдать
17АЗС + зарядка0,4–0,6 гаякорь
18Складские помещения2–5 тыс. м²купить-сдать
19Light industrial500–1 000 м²купить-сдать
20Self-storage1,5–3 тыс. м²купить-сдать
21Офисная недвижимость800–2 000 м²купить-сдать
22Коворкинг300–600 м²оператор
23Частная школа и сад2–3,5 гаякорь
24Детский досуг150–400 м²оператор
25Крытый детский парк400–800 м²оператор
26Фитнес-центр900–1 500 м²якорь
27Падел / теннис3–4 кортаоператор
28Медицина250–500 м²якорь
29Ветеринария 24/7200–350 м²якорь
30Груминг и зоогостиница200–400 м²оператор
31Стройдвор / DIY1–2 гаякорь
32Спа-отель25–40 номеровякорь
33Гостиница40–70 номеровоператор
34Банкет / свадьбы80–120 местоператор
Следующий слой
Интерактивный
генплан
Когда пришлёте карту зон — заменим этот блок. Клик по пятну откроет направление.
Ждём ваш файл
Сейчас — схема из презентации. Дальше: подсветка зон и переход в карточку формата.
Команда
Кто ведёт
территорию
15+ человек: проектирование и управление. Жилая, коммерческая и промышленная недвижимость — от концепции до экспертизы.
Степан
Техдиректор · экономика
Алиса
Руководитель проектовОпыт
Объекты команды
Четыре типа задач: фармпроизводство, ТЦ, промпарк, реконструкция.
Биокад
Фармкомплекс. 6,2 га, 42 875 м². Техзаказчик, проектирование.
Леденцовопарк
МФ ТРЦ. Генпроектировщик, АГО, СЗЗ, Мособлэкспертиза. 6,3 га.
Акцентр
Административно-производственный комплекс. Управление проектом.
Красногорсклексредства
Реконструкция фармпредприятия. Фасады и генплан.
Опыт
Объекты команды
Четыре типа задач: фармпроизводство, ТЦ, промпарк, реконструкция.
Биокад
Фармкомплекс. 6,2 га, 42 875 м². Техзаказчик, проектирование.
Леденцовопарк
МФ ТРЦ. Генпроектировщик, АГО, СЗЗ, Мособлэкспертиза. 6,3 га.
Акцентр
Административно-производственный комплекс. Управление проектом.
Красногорсклексредства
Реконструкция фармпредприятия. Фасады и генплан.
