Версия 2026-11-01 · действует с 01.11.2026
1.1. Настоящая политика определяет, как индивидуальный предприниматель Дробиков Арсений Юрьевич (далее — «Оператор») обрабатывает персональные данные посетителей сайта zagoryanski.ru, включая страницы zagoryanski.ru/garden («Загорянский сад»), zagoryanski.ru/tc5000 («ТЦ 5 000 м²» на Фряновском шоссе), zagoryanski.ru/life5 («Загорянка Лайф», 5 очередь) и другие страницы этого сайта (далее — «Сайт»), и какие меры принимает для их защиты. Политика составлена в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — «152-ФЗ») и опубликована на Сайте в соответствии с частью 2 статьи 18.1 этого закона.
1.2. Сведения об Операторе:
1.3. Оператор самостоятельно является лицом, ответственным за организацию обработки персональных данных.
1.4. Отправляя заявку на Сайте, вы подтверждаете согласие на обработку персональных данных отдельным действием — проставлением отметки в форме. Текст согласия размещён отдельно: Согласие на обработку персональных данных. Отметка по умолчанию не проставлена; без неё заявка не отправляется.
2.1. Информация на Сайте носит предварительный, ознакомительный характер, не является публичной офертой (статья 437 Гражданского кодекса РФ) и не создаёт обязательств Оператора. Параметры, цены, условия, планировки, состав и сроки могут быть изменены без предварительного уведомления. Сайт предназначен для предварительного анализа спроса, привлечения потенциальных арендаторов (места в садовом центре, помещения в торговом центре) и потенциальных покупателей (земельные участки и дома в посёлке). Полный текст: Условия использования информации Сайта.
3.1. Данные, которые вы передаёте сами через форму заявки:
3.2. Технические данные, которые собираются автоматически при посещении Сайта: файлы cookie, IP-адрес, сведения о браузере и устройстве, адреса посещённых страниц. Они обрабатываются платформой, на которой работает Сайт (Tilda), и — только если вы разрешили в окне о cookie и только если Оператор подключит такой сервис — сервисом веб-аналитики. На момент публикации счётчик аналитики на Сайте не подключён. Подробнее — в разделе 9.
3.3. Специальные категории персональных данных (здоровье, убеждения и т. п.), биометрические данные и данные несовершеннолетних Оператор не запрашивает. Не указывайте их в поле «комментарий». Заявки от лиц младше 18 лет не принимаются.
| Цель | Данные | Основание |
|---|---|---|
| Рассмотреть вашу заявку, связаться с вами, ответить на вопросы о возможном размещении в садовом центре, возможной аренде помещения в торговом центре, возможной покупке участка или дома в посёлке | имя, телефон, e-mail, содержание заявки | согласие (п. 1 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ); также обработка необходима для заключения договора по вашей инициативе (п. 5 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ) |
| Предварительный анализ спроса на места, помещения, участки и дома (в агрегированном виде: сколько обращений, по каким форматам) | содержание заявки, страница и дата | согласие |
| Подбор и привлечение потенциальных арендаторов и покупателей, переговоры о возможной аренде или покупке | имя, телефон, e-mail, содержание заявки | согласие |
| Информирование о новостях, акциях, свободных местах, помещениях и участках (только если вы отдельно отметили согласие на рекламу) | имя, телефон, e-mail | отдельное согласие по ст. 18 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» |
| Хранение доказательств полученных согласий и ответы на ваши обращения | отметки о согласиях, дата, версия текста, переписка | исполнение обязанностей оператора по закону |
4.2. Данные не используются для принятия решений, порождающих юридические последствия для вас, на основании исключительно автоматизированной обработки.
5.1. Оператор совершает с данными следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ) лицам, указанным в разделе 7, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
5.2. Обработка осуществляется с использованием средств автоматизации (база данных, приложение Оператора) и без их использования. Данные не распространяются неограниченному кругу лиц.
6.1. При сборе персональных данных граждан Российской Федерации их запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение и извлечение осуществляются с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации (часть 5 статьи 18 152-ФЗ).
6.2. Заявки с Сайта хранятся в базе данных на серверах общества с ограниченной ответственностью «Яндекс.Облако» (ООО «Яндекс.Облако», ИНН 7704458262, ОГРН 1187746678580, адрес: 119021, г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 16, помещ. 528), расположенных в Российской Федерации (регион ru-central1). ООО «Яндекс.Облако» действует по поручению Оператора и обязано соблюдать конфиденциальность и безопасность данных.
6.3. Платформа Tilda (АО «Тильда Паблишинг», ИНН 9707041449, ОГРН 1247700830354), на которой размещён Сайт, обрабатывает данные, вводимые в формы, и технические данные на российских серверах партнёров платформы (Selectel и Яндекс Облако), как указано в разъяснениях Tilda: https://tilda.ru/ru/answers/a/privacy-policy-localisation/.
7.1. Оператор не продаёт персональные данные и не передаёт их третьим лицам для их собственных маркетинговых целей.
7.2. Данные получают только: (а) ООО «Яндекс.Облако» — хранение (раздел 6); (б) АО «Тильда Паблишинг» — работа платформы Сайта; (в) ООО «ВК» — только технические данные при загрузке встроенного видеоплеера на странице; (г) ООО «Яндекс» — только технические данные при загрузке встроенной карты (виджета Яндекс Карт) на странице /life5; (д) государственные органы — в случаях и порядке, прямо установленных законом.
7.3. Уведомление о новой заявке Оператору приходит в приложение «Загорянский бульвар». Имя, телефон и e-mail в мессенджеры и по e-mail автоматически не пересылаются.
7.4. Ссылка на Telegram в блоке контактов (@ambitector) открывает сторонний мессенджер. Сообщение, которое вы отправляете через них, вы отправляете сами, по собственной инициативе и на условиях этих сервисов; это отдельный канал связи, не относящийся к форме заявки. Данные формы в мессенджеры автоматически не передаются.
7.5. Трансграничная передача персональных данных Оператором не осуществляется.
8.1. Заявка хранится не дольше 12 месяцев с даты её получения, если договор с вами не заключён. По истечении срока данные удаляются автоматически. Если договор заключён, дальнейшая обработка ведётся на основании договора и закона в течение срока договора и срока, установленного законодательством (в том числе срока исковой давности — 3 года, статья 196 Гражданского кодекса РФ).
8.2. Отметки о согласиях хранятся вместе с заявкой и удаляются вместе с ней.
8.3. Согласие действует до истечения срока хранения или до его отзыва — в зависимости от того, что наступит раньше. Обработка для целей рекламы прекращается сразу после отзыва согласия на рекламу.
8.4. При достижении цели обработки, отзыве согласия или выявлении неправомерной обработки данные уничтожаются в сроки, установленные статьёй 21 152-ФЗ (как правило, не позднее 30 дней).
9.1. Cookie — небольшие файлы, которые сайт сохраняет в вашем браузере. Необходимые cookie (работа страниц и форм платформы Tilda) используются всегда. Аналитические cookie (например, Яндекс Метрики; на момент публикации счётчик на Сайте не подключён) включаются только если вы нажали «Принять» в окне о cookie. Нажав «Только необходимые», вы отказываетесь от аналитических cookie; Сайт работает так же.
9.2. Шрифты Сайта (Onest, Unbounded, Manrope) загружаются с серверов в Российской Федерации (Яндекс Объектное хранилище, ООО «Яндекс.Облако»), сервисы Google Fonts не используются. Встроенный видеоплеер «ВКонтакте» (ООО «ВК») и встроенная карта Яндекс Карт (ООО «Яндекс», страница /life5) при загрузке на странице передают этим сервисам технические данные (IP-адрес, сведения о браузере) на условиях сервисов.
9.3. Изменить выбор можно в любой момент: очистите cookie и данные Сайта в настройках браузера — окно появится снова.
9.4. Если Оператор подключит Яндекс Метрику, данные Метрики обрабатываются по условиям сервиса: https://yandex.com/support/metrica/ru/general/notification, только после вашего согласия. Оператор не использует Метрику для идентификации конкретного человека.
10.1. Вы вправе: получить информацию об обработке ваших данных (ст. 14 152-ФЗ); требовать уточнения, блокирования или уничтожения данных, если они неполные, устаревшие, неточные, незаконно полученные или не нужны для заявленной цели; отозвать согласие на обработку в любое время; потребовать прекратить обработку (ч. 5.1 ст. 21); отдельно отозвать согласие на рекламу; обжаловать действия Оператора в Роскомнадзоре (rkn.gov.ru) или в суде.
10.2. Как обратиться: напишите на 2253595@gmail.com, в Telegram @ambitector, позвоните +7 999 976-26-79 или направьте письмо по адресу, указанному в п. 1.2. Укажите имя и телефон, которые вы оставляли в заявке, и суть обращения. Для защиты от посторонних Оператор вправе уточнить сведения, подтверждающие, что обращение исходит от вас.
10.3. Сроки: сведения о ваших данных — в течение 10 рабочих дней с даты получения запроса (может быть продлён не более чем на 5 рабочих дней с мотивированным уведомлением); изменение неточных данных — в течение 7 рабочих дней со дня получения подтверждающих сведений; прекращение обработки и уничтожение после отзыва согласия — не позднее 30 дней, по требованию о прекращении обработки — в течение 10 рабочих дней.
10.4. Реклама прекращается сразу после отзыва: достаточно написать «отказываюсь от рассылок» на любой из указанных контактов.
11.1. Оператор принимает правовые, организационные и технические меры, необходимые для защиты персональных данных от неправомерного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования и распространения, в том числе:
12.1. Реклама направляется только при отдельном согласии на получение рекламы (текст); отметка в форме отдельная, необязательная и по умолчанию не проставлена. Отказ от неё не влияет на рассмотрение заявки. Согласие можно отозвать способами из п. 10.2.
13.1. Оператор вправе изменять политику. Актуальная версия всегда находится по адресу zagoryanski.ru/privacy; в начале указаны номер версии и дата. Для новых целей обработки Оператор запрашивает ваше согласие заново.
Информация на Сайте — в том числе цены, скидки, площади, планировки, генеральный план, расстановка домов, состав и количество мест, помещений, участков и домов, сроки и условия аренды и продажи — является предварительной и предоставляется для ознакомления. Она не является публичной офертой и не определяет существенные условия договора (статья 437 Гражданского кодекса РФ); заявка на Сайте не является бронированием и не создаёт обязательств ни у Оператора, ни у вас. Все параметры, цены, условия, планировки и состав могут быть изменены Оператором в любое время без уведомления. Сайт предназначен для предварительного анализа спроса, привлечения потенциальных арендаторов (места в садовом центре, помещения в торговом центре) и потенциальных покупателей (земельные участки и дома в посёлке). Договор аренды или купли-продажи может быть заключён только в письменной форме по результатам переговоров. Ответственное лицо за сбор информации — ИП Дробиков Арсений Юрьевич.